Información que puedes reunir sin acceder a la cubierta
Anota fecha, duración e intensidad aparente de la filtración, estancia afectada y si aparece durante lluvia, después de ella o con viento. Fotografía el daño interior y una vista exterior solo desde suelo, ventana o punto autorizado sin riesgo.
Describe uso del edificio, antigüedad aproximada, intervenciones conocidas y elementos cercanos como canalones, chimeneas, lucernarios, placas solares o pasos de instalaciones. No atribuyas la causa a una junta solo porque esté cerca de la mancha.
| Observación | Dato útil | No concluye por sí sola |
|---|---|---|
| Mancha interior | Ubicación y evolución | Punto exacto de entrada |
| Lluvia y viento | Momento y dirección | Elemento defectuoso |
| Canalón visible | Desbordamiento desde zona segura | Estado de toda la red |
| Trabajo anterior | Fecha, alcance y documentos | Que sea la causa actual |
Qué debe revisar el profesional en la visita
La inspección debe planificar acceso y protección frente a caídas antes de revisar soporte, paneles, solapes, fijaciones, remates, encuentros, canalones, pendientes y pasos. También debe comprobar si hay deformación, corrosión, daño accidental o intervención incompatible.
Si se propone sustituir o añadir productos de construcción, pide identificación, documentación aplicable, compatibilidad y alcance de garantía. El marcado o una ficha no sustituyen el diseño y la instalación correctos para el edificio real.
- No pidas al cliente que pruebe la cubierta con agua ni que suba a fotografiarla.
- Separa diagnóstico, acceso, reparación, remates, drenaje y acabados interiores.
- Aclara quién mueve o protege instalaciones existentes.
- Define pruebas, entrega documental y criterio de cierre.
Una oferta comparable, no una promesa de precio
La página competitiva capta solicitudes de instalación y pregunta por metros cuadrados. Yotu añade una checklist específica de mantenimiento y filtración, con cronología, seguridad de acceso, trazabilidad del sistema y criterio de entrega. No copiamos sus textos ni inferimos un precio por m².
Solicita que el presupuesto distinga visita o diagnóstico, medios auxiliares, desmontaje, piezas, fijaciones, remates, sellados, drenaje, retirada, pruebas, documentación, impuestos, fechas y exclusiones. Si el origen no puede confirmarse antes de abrir, deja visible esa incertidumbre y el mecanismo para aprobar cambios.
Preguntas frecuentes
¿Puedo localizar una gotera mirando la mancha interior?
No con certeza. El agua puede desplazarse por capas y encuentros; la mancha ayuda a orientar la inspección, pero no demuestra el punto de entrada.
¿Debo subir al tejado para hacer fotos?
No. Reúne imágenes desde puntos seguros y deja el acceso a profesionales con medios y planificación adecuados.
¿Se arregla siempre una filtración sellando una junta?
No. La causa puede estar en solapes, fijaciones, remates, drenaje, deformación, soporte u otros encuentros. Primero debe diagnosticarse el sistema.
¿Yotu da un precio de mantenimiento?
No. El acceso, la causa, el sistema, los medios, las piezas y las pruebas cambian el alcance. Pide una oferta actual y desglosada.
Fuentes y límites
Fuentes y página competitiva comprobadas el 22/08/2026. La checklist organiza información para la visita; no diagnostica la causa ni prescribe un sistema de reparación.